Анонс «горячей» телефонной линии «Особенности выдела машино-мест»

В четверг, 20 марта 2025 года в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам выдела машино-мест.

В каком порядке осуществляется выдел машино-места?

Требуется ли получения согласия иных собственников на выдел машино-места?

Какой размер государственной пошлины за регистрацию машино-места в результате выдела?

На эти и другие вопросы ответит и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Рыбина Ульяна Игоревна.

Звонки принимаются 20 марта с 10 до 12 часов.

Номер «горячей» телефонной линии 8 (383) 330-52-70.                    

   материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области

Размер долей в сельхозугодьях будет пересчитан в дроби

Речь пойдет о земельных долях, полученных в девяностых и двухтысячных годах при приватизации земель колхозов и совхозов.

В старых документах размер таких земельных долей встречается в гектарах (например, 5,5 га), в балло-гектарах (например, 7500 б/га) или в виде простой правильной дроби (например, 1/200).

Определение долей в виде гектаров или баллов-гектаров было предусмотрено ранее действовавшим законодательством. С 2022 года потребовался перерасчет размера долей на простую правильную дробь. Определить земельные доли единым способом в виде простой правильной дроби можно было общим собранием участников долевой собственности.

С 1 марта 2025 года перерасчетом размера долей на простую правильную дробь займутся органы местного самоуправления по месту расположения участков.

Результаты таких расчетов будут утверждаться решением органа местного самоуправления и публиковаться в СМИ.

По истечении 30 дней с даты опубликования решения уполномоченный орган местного самоуправления обеспечивает внесение изменений в отношении размера земельной доли в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Обновленные сведения ЕГРН подлежат последующей передаче в налоговые органы.

На территории Новосибирской области согласована схема взаимодействия новосибирского Росреестра и Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области.

Выявлено около 700 земельных участков, сведения о которых будут направлены в органы местного самоуправления для принятия решений в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения.

Цифра дня: «дачная амнистия»

            За все время действия закона о «дачной амнистии» в Новосибирской области зарегистрировано около 237 тысяч прав граждан. С начала 2025 года наблюдается увеличение активности жителей области по оформлению земельных участков: в текущем году зарегистрировано 692 участка в упрощенном порядке, что в 3 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

До 1 марта 2031 года правообладатели земельных участков для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, крестьянского (фермерского) хозяйства могут оформить в упрощенном порядке:

            жилые и садовые дома,

            вспомогательные или хозяйственные постройки (например, гаражи, бани, сараи).

            Основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является технический план, который готовит кадастровый инженер.

Отмечаем, что для оформления прав на построенные объекты недвижимости границы земельного участка должны быть уточнены (проведено межевание кадастровым инженером).